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但相较于住宅物业，广州东康所持物业类型的物业管理费依然较高，因此，其平均物业管理费从每月2.68元/㎡增长至每月3.48元/㎡。值得注意的是，对于时代邻里而言，物业管理业务收入乃是其营收的主要组成部分，其业绩表现对该业务状况颇为敏感。招股书显示，今年上半年，时代邻里利润总额为4184.5万元，假设平均物业管理费减少5%，则期内利润将减少约1109.3万元；若平均物业管理费减少10%，则其期内利润将减少2218.7万元。

随着我国高铁网络不断完善，越来越多的旅游城市通达高铁，乘坐高铁出游成为许多旅客的首选，“高铁+旅游”受到热捧。端午假期，全国铁路动车组累计发送旅客3274万人次，同比增长15.4%，日均发送旅客818.5万人次，占旅客发送总量的64.5%，西安至成都高铁、楚雄至大理铁路、娄底至邵阳铁路、武汉至孝感城际铁路等4条线路旅客发送量刷新历史纪录，其中西安至成都高铁最高日发送旅客23.4万人次。

然而效率独尊的时代总要过去。舆论对大企业离职员工的关注反映出，人性的维度正在变得重要起来。一家大企业是否真的有担当，不仅体现在云端的愿景、宏伟的抱负，更体现在如何对待一个个活生生的人。假如一家企业残酷地对待自家员工，如何相信它会公平诚实地对待合作伙伴和消费者？

8日：多云，气温：7~20℃9日：多云，气温：13~24℃除西安之外，陕西部分地区的雨水好像还要持续一段时间。6-7日陕西省有明显降水，中北部伴有降温吹风。预计今天白天：全省阴天，陕北南部、关中东部、陕南东部有小到中雨，关中西部、陕南西部有中雨，宝鸡西部局地、汉中西部局地有大雨。

2、金融必须适应实体经济需要什么样的产业就需要什么样的金融服务。一个例子是实体对金融的现实需求。最近我到江苏做了一次调研，有一家生产工程机械的著名企业，为适应全球化经营和产能合作，在南美洲设立自己的生产基地，适应当地基础设施建设需要，生产并销售自己的挖掘机。但是，该企业面临的问题是，大型工程机械单个设备价格较高，当地很多人想用但是买不起，怎么办？一种金融形式就应运而生，即有限牌照银行，实际是融资租赁公司，以租赁方式向当地老百姓、当地工程企业提供相关服务。该企业面临的需求是：在汇兑环节上，设立银行的注册资本能不能出境？银行业监管部门能否同意一家实体企业在海外建立一家金融企业？我的回答是：金融服务实体经济，此类需求本应该满足。另一个例子是不同的金融形式服务于不同的产业形式。什么样的产业就会有什么样的金融配套，实体经济部门随着自身业务拓展，会发现具有符合自己需要的某种金融服务或者金融产品。比如银行业是不适合科技创新的，因为银行做的是资产负债业务，吸收存款是银行对公众的负债，它所放贷款是银行的资产，于是就变成它由金融中介配置资源，并进成为给予刚性兑付的金融资源配置模式。贷款有可能收不回来，但是银行对存款人的承诺一定要履行，这就是刚性兑付。需要注意的是，银行业务一般不适用于科技创新，这是因为，从事资产负债业务的银行的本能是审慎经营。这种谨慎在于担心贷款会不会收不回来？会不会变成坏账？所以银行一定要检验你的历史，检验你有没有收入？有没有抵质押品？有没有其他动产或者不动产，或者你有没有担保，也就是一旦你还不了钱，有人可以给你提供代偿，而这些安排是不适合科技创新的。如果一个人来找银行，说你们要求的东西我一个也没有，我没有收入证明，没有以往信贷记录，没有纳税证明，我只有一颗聪明的脑袋，我可以搞科技创新。对不起，银行当场就会请他回家，因为他过不了风控评审，过不了我的检验模型。当然这类融资现在是有的，比如天使投资、VC等等。这个逻辑是什么？投十单，九单赔了没有关系，只要有一单赚了，就覆盖了前面所有成本，还有外带的收益。但这不是银行，银行要是这么干，那就坏账横行。所以，如果你是某一种生产函数、生产形式，一定需要某一种金融配套。而一个经济体内生所形成的金融形式，恰恰符合了你要发展的生产方式。

2、国家资本结构理论另外一个理论，是LSE的Bolton和黄海洲教授创建的，认为一个国家的货币不是这个国家的负债，而是它的资本（股票）——股票滥发固然存在摊薄股东权益问题，但不增发股票则得不到发展。他们采用了多个国家的例子，如瑞士，当货币市场不看好欧元，避险因素使得投资者都要多持有瑞士法郎，瑞士法郎的汇率就会暴涨。瑞士没有加入欧央行，瑞士中央银行就会直接发行法郎给购买者，它的外汇储备暴涨了一倍，没有相应的负面损失。这些理论创新都是在开放条件下、全球金融危机背景下应运而生的，值得我们深入研究。